Je suis le genre de personne qui aime tout gérer elle-même et c’est d’autant plus vrai quand il s’agit d’investir mon argent.
Je suis l’archétype de l’ingénieure ! Peut-être que ça te parle : l’ingénieure c’est la personne qui veut savoir comment chaque rouage fonctionne, qui veut elle-même assembler le moteur de sa voiture plutôt que d’en prendre un tout fait. Cet archétype a deux grandes motivations :
- “je ne fais confiance qu’à moi pour les choses importantes” : pas question de déléguer
- “c’est moi qui l’ai fait !” : la gloire personnelle d’avoir tout gérer elle même
Quand j’ai commencé à investir j’étais en plein dans cet archétype de l’ingénieure 😅Je voulais être fière de dire “I did it !” et parce que j’étais persuadée d’avoir assez de temps et de cerveau pour tout comprendre et faire moi-même.
Surprise, surprise…mes certitudes n’ont pas fait long feu ! Et voici comment j’ai décidé de changer d’approche.
C’était pour mon 3e investissement immobilier. Jusque-là je gérais tout (travaux, mise en location, suivi…). Ce nouvel immeuble était à 250km de mon domicile. Un soir, je reçois un appel de la voisine de dessous “mon appartement est inondé la fuite vient de chez vous !”. Panique totale ! J’ai dû partir précipitamment, rouler 250km au milieu de la nuit pour aller régler cette histoire moi-même puisque l’appartement n’était pas encore loué. En arrivant sur place je constate inondation chez la voisine … J’avais déjà la boule au ventre de découvrir l’état de mon appartement. J’ouvre la porte et là …rien. Pas une flaque, pas une goutte d’eau, pas un seul robinet ouvert, la fuite ne venait pas de chez moi. Je venais de rouler 250km et j’étais sur le point de le refaire pour…rien 😑
Rouler 500km au milieu de la nuit pour rien a été mon déclic : je n’étais pas obligé de tout faire moi-même pour avoir le contrôle. J’ai fait appel à une solution de gestion locative.
En gros, tu peux être la cheffe d’orchestre mais sans avoir à maitriser chacun des instruments. En fonctionnant de cette manière :
- Tu réduis le temps que tu mets à générer des revenus
- Tu dissipes beaucoup moins ton énergie
- Tu évites beaucoup de frustration
Personnellement, mon envie de savoir comment ça marche n’a pas disparu. Je délègue le gros de la gestion de mon patrimoine et j’en garde un peu pour mes “expérimentations” perso.
Certaines personnes ne se lancent pas dans l’immobilier parce que “non mais je n’aurais pas le temps de gérer tout ça” ou ne se lancent pas dans le trading parce que “mais non c’est trop complexe je ne pourrais pas suivre”. Le fait est que quel que soit le domaine investissement sur lequel tu te penches, il existe des services qui peuvent te retirer la charge mentale de la gestion au quotidien !
La question la plus importante à te poser est est-ce que tu e prête à déléguer et à faire confiance ?